為貫徹落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略要求，推動(dòng)鄉(xiāng)村綠色、可持續(xù)發(fā)展，切實(shí)有效指導(dǎo)龍池村村莊建設(shè)，特編制宜興市張渚鎮(zhèn)龍池村村莊規(guī)劃（2022-2035）動(dòng)態(tài)更新?，F(xiàn)根據(jù)《無錫市城市規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，將成果進(jìn)行批前公示，請廣大市民和社會(huì)各界對該村莊的規(guī)劃在公示期內(nèi)提出合理的意見和建議。

　　一、規(guī)劃簡介

　　1、規(guī)劃范圍

　　龍池村位于宜興市西南部，張渚鎮(zhèn)東南部，緊鄰隱龍谷。東接省莊村，西臨龍池村，北靠茶亭村和芙蓉村，南與茗嶺村相連。村域總面積為2159.47公頃。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　　（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　?。?）《中華人民共和國土地管理法》

　　（3）《基本農(nóng)田保護(hù)條例》

　?。?）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2019年修正）

　?。?）《江蘇省土地管理?xiàng)l例》（2021年修訂）

　　（6）《中共中央國務(wù)院關(guān)于做好二〇二二年全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)工作的意見》

　　（7）《中共中央 國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》（中發(fā)〔2019〕18號）

　?。?）《中央農(nóng)辦 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 自然資源部 國家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)村莊規(guī)劃工作的意見》（農(nóng)規(guī)發(fā)〔2019〕1號）

　?。?）《自然資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)村莊規(guī)劃促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕35號）

　?。?0）《江蘇省自然資源廳關(guān)于做好“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃編制工作的通知》（蘇自然資發(fā)〔2019〕233號）

　?。?1）《江蘇省自然資源廳關(guān)于高水平推進(jìn)村莊規(guī)劃編制工作的通知》（蘇自然資發(fā)〔2024〕10號）

　?。?2）《中共無錫市委 無錫市人民政府 關(guān)于學(xué)習(xí)運(yùn)用“千萬工程”經(jīng)驗(yàn)落實(shí)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化走在前重大要求扎實(shí)做好鄉(xiāng)村全面振興工作的實(shí)施意見》（錫委發(fā)〔2024〕1號）

　　（13）《國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（2018—2022年）》

　?。?4）《江蘇省鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施規(guī)劃（2018－2022年）》

　?。?5）《江蘇省國家級生態(tài)保護(hù)紅線規(guī)劃》

　?。?6）《無錫市人民政府關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)管理的意見(試行)》

　　（17）《宜興市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》

　?。?8）《宜興市張渚鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（2017-2035）

　?。?9）《宜興市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　　（20）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（試行）》（2023年版）

　?。?1）《無錫市鄉(xiāng)村深化工作操作指南（試行）》

　　3、規(guī)劃期限

　　本次規(guī)劃期限近期為2022—2025年，遠(yuǎn)期為2026—2035 年。

　　4、規(guī)劃內(nèi)容

　　（1）發(fā)展目標(biāo)

　　以農(nóng)旅休閑頤養(yǎng)為特色的旅游目的地，提供全域旅游配套服務(wù)，打造“農(nóng)業(yè)-產(chǎn)業(yè)-居住-休閑”復(fù)合型美麗鄉(xiāng)村。

　?。?）形象定位

　　活力龍池、生態(tài)家園。

　　（3）產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)

　　形成“一心一軸兩片多點(diǎn)”產(chǎn)業(yè)空間體系。

　　一心：農(nóng)文旅綜合服務(wù)核心。

　　一軸：善龍路產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸。

　　兩片：南北片區(qū)特色化，北部農(nóng)旅融合體驗(yàn)片區(qū)，南部生態(tài)健康輕旅片區(qū)。

　　多點(diǎn)：結(jié)合旅游配套和多元文旅的目標(biāo)定位，打造主題民宿、茶園觀光、研學(xué)基地、農(nóng)人集市等多個(gè)項(xiàng)目。

　?。?）村域用地布局

　　本規(guī)劃用地總面積為2159.47公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積251.35公頃。 至規(guī)劃期末，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外農(nóng)用地面積為1587.95公頃，占比約73.53%；建設(shè)用地面積為522.58公頃，占比約24.20%；未利用地面積為48.94公頃，占比約2.27%。

　?。?）農(nóng)村居民點(diǎn)規(guī)劃

　　結(jié)合村莊的人居環(huán)境現(xiàn)狀基礎(chǔ)和自然村莊分類，因地制宜的明確農(nóng)村生活垃圾治理、廁所糞污治理、生活污水治理、村莊道路提升、綠化景觀塑造、村容村貌提升等方面的措施和要求。規(guī)劃發(fā)展村莊（桃花、梅園、大栗埂）強(qiáng)化公共資源配置，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)集中居民點(diǎn)建設(shè)區(qū)域位置及規(guī)模；規(guī)劃一般村要維持村民基本生產(chǎn)生活水平。同時(shí)本次規(guī)劃還提出了農(nóng)宅建設(shè)的原則、建設(shè)要求以及建筑風(fēng)格、材料、戶型與立面的設(shè)計(jì)引導(dǎo)。

　　二、規(guī)劃圖件

　　

　　

　　三、公示時(shí)間:2025年9月22日至2025年10月21日

　　四、意見或建議：

　　歡迎社會(huì)各界和廣大人民群眾查看宜興陽羨生態(tài)旅游度假區(qū)官網(wǎng)，并提出寶貴意見或建議。意見和建議可通過信函、電話等方式反饋。

　　聯(lián)系方式:   18888033897    871428458@qq.com

　　聯(lián)系地址:   宜興陽羨生態(tài)旅游度假區(qū)  

　　宜興市張渚鎮(zhèn)龍池村村民委員會(huì)

　　宜興市張渚鎮(zhèn)人民政府